(주) 이랜드 건설_이랜드(E-LAND)_자기소개서,면접,PT,토론면접대비용 취업준비자료

(주) 이랜드 건설_이랜드(E-LAND)

(산업의 현황 등)
건설업은 공종에 따라 토목건설업, 건축건설업, 플랜트건설업 등으로 구분될 수 있으나 플랜트건설업은 프로젝트별로 사업내용이 복잡하여 토목 또는 건축건설업과의 차별이 분명하지 않음을 감안할 때 토목건설업과 건축건설업이 건설산업의 양대축을 형성하고 있습니다. 
또한 발주자에 따라 공공과 민간부문으로 구별될 수 있어 국내건설시장은 공공/토목, 공공/건축, 민간/토목, 민간/건축 4개 부문으로 구분될 수 있습니다. 
한편, 건축건설업의 경우 주거용(아파트, 단독주택, 연립주택 등) 및 비주거용(상가, 오피스, 청사 등)으로 다시 세분화될 수 있습니다. 
연간 수주금액 기준으로 살펴 본 국내건설시장은 100조 원 내외의 시장규모를 유지하고 있으며 1990년대에는 토목/ 공공 부문과 민간/건축 부문간 비중이 약 5:5를 점하였으나, 2000년대 들어 민간/건축 부문의 성장으로 약 3:7로 변화(2009년 정부의 적극적인 경기부양책으로 일시적으로 5:5)되었습니다. 토목/공공부문의 경우 연도별 증감은 있으나 약 30~40조원 내외의 안정적인 시장규모를 형성하고 있습니다. 

(산업의 특성 등)
국내건설시장에서 건설회사는 소자본과 낮은 기술력 확보를 통해 쉽게 설립이 가능하고, 노동집약적 생산형태를 띠고 있으며, 생산과정에서 유형자산에 대한 의존도가 낮아 건설시장의 진입장벽은 낮은 수준입니다. 또한 법적인 건설업 영위자격이 1999
년 면허제에서 등록제로 전환됨에 따라 경제적, 제도적인 진입장벽 구축이 곤란하여 잠재적인 진입자가 상존하고 있습니다. 2011년 10월 말 기준 일반건설회사가 11,737개, 전문건설업체가 48,505개에 달할 정도로 많은 수의 업체가 시장에 참여하고 있습니다. 또한 상위 3사의 시장집중도가 20%내외(수주액 기준)로 여타 산업에 비하여 낮은 수준입니다. 

(산업의 성장성)
건설투자는 GDP에서 차지하는 비중이 과거 20%를 상회하기도 하였으나 2000년대 들어 15% 내외 수준으로 감소하였습니다. 선진국의 경우 건설투자 비중이 10% 미만에 그치고 있어, 이를 고려할 경우 장기적으로는 국민경제에서 차지하는 비중이 줄어들 가능성이 있습니다. 
산업연관효과 및 고용효과가 커 정부의 경기조절 수단으로 사용되는 경우가 많아, 정부의 건설산업 정책에 따른 변동요인이 존재하고 있습니다. 2012년 정부재정건전성 강화에 따른 SOC 예산축소는 부정적요인이나, 2대 선거(총선 및 대선)에 따른 지역개발 및 부동산 공약에 따른 부동산 경기 회복가능성은 긍정적 요인으로 판단됩니다.
<자료출처> 
 <건설업계 주요 신용평가 모니터링>, NICE 신용평가, 2012년